暑さ寒さも彼岸まで、と言いますが、、
彼岸を過ぎても暑い日が続きますね。。
本日は、とある物件における土地造成工事に必要な事前のボーリング調査に立ち会ってきました。
ボーリングと言ってももちろん玉を転がすのではなく、、
地中の支持層と呼ばれる地層がどれだけの深さにあるかを測るために、ひたすら地面を掘って行きます🕳
この時点で6m掘ってもまだ支持層にはあたりません。
この支持層までの深さというのは、そのまま建築物の杭の長さになるため、工事費用も大きく変わってきます。
賃貸仲介ではなかなかこう言った機会に立ち会うことは少ないですが、事業用不動産においても土地のデューデリジェンスの重要度が高くなる昨今、勉強も兼ねて地盤に真剣に向き合わせてもらいました。
